ÁREA EXCLUSIVA À VENDA - ÁGUAS DO MANSO 9 HECTARES | 90 METROS DE BEIRA D?ÁGUA | REGIÃO MAIS VALORIZADA DO MANSO Uma propriedade diferenciada para quem busca patrimônio, exclusividade, natureza e potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas do entorno do Lago do Manso. Localização privilegiada, ao lado do complexo Águas do Manso Resort, em uma área que vem recebendo novos empreendimentos e condomínios fechados, com previsão de lançamentos próximos para 2027. A PROPRIEDADE * Área total de 9 hectares * Aproximadamente 90 metros de beira d?água * Localização em um dos pontos mais valorizados do Manso * Casa principal com 7 quartos * Casa do caseiro independente, com 3 quartos, localizada próxima à entrada e afastada da residência principal * Ampla área gourmet, ideal para receber familiares e convidados * Espaços integrados à natureza, proporcionando privacidade e tranquilidade * Excelente potencial para uso residencial, lazer, hospedagem ou projeto turístico, sujeito às aprovações e regulamentações aplicáveis UM PATRIMÔNIO COM GRANDE POTENCIAL A combinação de 9 hectares + 90 metros de frente para o lago + localização estratégica + infraestrutura existente torna esta propriedade uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em uma região com forte perspectiva de valorização. A proximidade com novos empreendimentos e com o Águas do Manso Resort reforça o potencial estratégico da área. VALOR DE AVALIAÇÃO R$ 8 milhões CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO O proprietário aceita imóvel residencial em Chapada dos Guimarães como parte do negócio, mediante avaliação. O saldo poderá ser negociado em poucas parcelas, conforme condições a serem acordadas entre as partes. Informações: 65 9 9924 9060 www.jatobaimoveis.com.br CRECI: 15409J